Aides à la rénovation en Wallonie : à quoi avez-vous droit ?

En Wallonie, les aides à la rénovation changent le 01/10/2026 : les primes Habitation du régime temporaire 2025-2026 s’arrêtent (demandes jusqu’au 30/09/2026) et la Région passe à deux prêts, le Rénopack, à taux zéro avec réduction du montant à rembourser, et le Rénoprêt. Ils sont réservés aux logements PEB E, F ou G. Au niveau fédéral, la TVA à 6 % reste possible sous conditions.

Quelles aides à la rénovation en Wallonie en 2026 ?

La Wallonie a remplacé en deux temps son système de primes. Le calendrier ci-dessous reprend les dates publiées par le Service public de Wallonie.

Primes Habitation 2025-2026 : ce qu’il fallait savoir

Dans le régime temporaire, la prime était plafonnée à 70 % du montant TVAC des factures de chaque investissement pour les catégories de revenus R1 et R2, et à 50 % pour R3 et R4 (Énergie en Wallonie — prime Habitation). Un audit logement préalable était requis, sauf pour la toiture et l’isolation du toit et des combles. Le revenu de référence était plafonné à 114 400 €, avec une déduction de 5 000 € par enfant à charge (Wallonie.be, 13/02/2025). Ces primes ne concernaient pas les logements situés dans les communes de la Communauté germanophone, qui dispose de son propre régime depuis le 01/11/2021.

Projets engagés avant le 14 février 2025

À la suite de recours devant le Conseil d’État, le Gouvernement wallon a corrigé le 24/09/2026 les mesures transitoires. Sous certaines conditions, les citoyens ayant engagé leur projet avant le 14/02/2025 peuvent introduire une demande au bénéfice des anciens régimes jusqu’au 30/09/2027 (Énergie en Wallonie, 28/09/2026). Les conditions précises sont publiées sur le portail logement de la Wallonie.

Quels logements peuvent bénéficier du nouveau régime ?

Depuis le 01/10/2026, le soutien régional est réservé aux projets de rénovation de « passoires énergétiques » (Wallonie.be — nouveau régime de soutien) :

• logements avec un label PEB G ou F, dont les travaux permettront d’atteindre au minimum le label D ;
• logements avec un label PEB E, dont les travaux permettront d’atteindre au minimum le label C.

Des dérogations peuvent être accordées lorsque l’atteinte du label requis est impossible pour des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques dûment justifiées. L’aide est calculée globalement sur l’ensemble des travaux éligibles du projet (toiture, isolation, châssis, chauffage…), et non plus poste par poste.

Rénopack ou Rénoprêt : quelle aide selon vos revenus ?

Le Rénopack est un prêt à taux zéro assorti d’une réduction du montant à rembourser, assimilable à une subvention. Le Rénoprêt est un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel par rapport aux conditions de marché, déterminé en fonction de la nature des travaux (adaptation au handicap, inondation…), du profil du demandeur et de sa catégorie de revenus.

Montants indexés au 01/01/2026. Une réduction de 5 000 € par personne à charge est appliquée au montant des revenus imposables. Les pourcentages de réduction incluent une majoration de 5 % pour l’utilisation d’écomatériaux (source : Wallonie.be).

Conditions propres au Rénopack

Le bénéficiaire doit être titulaire d’un droit réel sur le logement et s’engager à l’occuper au plus tard dans les 24 mois suivant l’octroi du prêt. Le Rénopack n’est pas accessible aux multipropriétaires.

Qui peut demander un Rénoprêt ?

Le Rénoprêt est notamment accessible aux ménages de catégorie C4, aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires.

Combien peut-on emprunter pour rénover ?

Pour les parties communes, les travaux doivent s’appuyer sur un audit spécifique aux immeubles à appartements et suivre ses recommandations.

L’audit logement est-il obligatoire ?

Oui, en principe. L’audit préalable sert à déterminer le label PEB du logement, à identifier les travaux de sécurité, de salubrité et de performance énergétique, et à organiser les étapes du projet. Le rapport doit avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant l’introduction de la demande, et son coût fait partie des investissements finançables. À défaut d’audit récent, le label PEB peut être estimé lors de l’expertise de l’organisme prêteur pour les demandeurs de catégorie C1, ainsi que pour les ménages qui demandent simultanément un Rénopack et un Accesspack.

Où introduire sa demande d’aide à la rénovation ?

Le dispositif s’appuie sur les services existants : Guichets Énergie Wallonie, Espaces Wallonie, plates-formes locales de rénovation énergétique, Société wallonne du Crédit social (SWCS) et Fonds du Logement de Wallonie (FLW). L’accompagnement est organisé progressivement en trois niveaux : information et premiers conseils ; accompagnement personnalisé (préparation du projet, financements, démarches) ; prise en charge approfondie pouvant inclure le suivi des travaux. Contacts publiés par la Wallonie : co*****@**cs.be pour la SWCS et le 071 20 77 00 pour le FLW.

La TVA à 6 % s’applique-t-elle à vos travaux de rénovation ?

La TVA relève du fédéral et vaut dans les trois régions. Selon le SPF Finances, le taux de 6 % au lieu de 21 % peut s’appliquer si :

• l’habitation a plus de 10 ans d’ancienneté entre la première occupation et la première facture des travaux ;
• après les travaux, elle est utilisée comme habitation privée pour plus de 50 % ;
• les travaux sont fournis et facturés au consommateur final (propriétaire, locataire, usufruitier…) ;
• les matériaux sont fournis et facturés par l’entrepreneur avec les travaux ; les matériaux achetés vous-même restent à 21 %.

Les travaux trop importants peuvent être requalifiés en construction neuve, taxée à 21 %. Depuis le 29/07/2025, l’installation ou le remplacement de la partie spécifique d’un chauffage alimenté par des combustibles fossiles (chaudière gaz ou mazout, etc.) est soumis à 21 % en rénovation ; radiateurs et conduites peuvent rester à 6 % si les conditions sont remplies (SPF Finances — chauffage fossile).

Peut-on financer ses travaux avec un crédit hypothécaire ?

Oui, un crédit hypothécaire peut financer des travaux, seuls ou avec l’achat du bien, sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur. Le tableau suivant illustre la mensualité pour 50 000 € de travaux.

Exemple indicatif calculé avec les taux débiteurs relevés le 30/09/2026, hors assurances et frais ; il ne constitue pas une offre.

BK Finance, intermédiaire en crédit hypothécaire basé à Namur, accompagne votre dossier de A à Z auprès de plus de 15 partenaires bancaires belges. La combinaison d’un prêt régional et d’un crédit hypothécaire se vérifie au cas par cas avec la SWCS ou le FLW.

Que faire concrètement ?

• Vérifiez le label PEB actuel de votre logement : sans label E, F ou G, le nouveau régime régional ne s’applique pas, sauf dérogation.
• Calculez votre catégorie de revenus (C1 à C4), en déduisant 5 000 € par personne à charge.
• Faites réaliser ou actualiser un audit logement moins d’un an avant votre demande.
• Contactez un Guichet Énergie Wallonie, la SWCS ou le FLW pour monter le dossier Rénopack ou Rénoprêt.
• Si votre projet a été engagé avant le 14/02/2025, consultez les mesures transitoires : la date limite est fixée au 30/09/2027.
• Contrôlez sur chaque facture le taux de TVA appliqué ; une erreur se signale par écrit à l’entrepreneur dans le mois suivant la date de la facture.

Questions fréquentes

Sources officielles

• Wallonie.be — Rénovation énergétique : le nouveau régime de soutien entre en vigueur le 1er octobre (consulté le 30/09/2026)
• Énergie en Wallonie — Primes à la rénovation : nouvelles mesures transitoires (consulté le 30/09/2026)
• Énergie en Wallonie — Prime pour son habitation (à partir du 14 février 2025) (consulté le 30/09/2026)
• Wallonie.be — Le Gouvernement wallon adopte un nouveau régime de soutien temporaire des primes énergie (consulté le 30/09/2026)
• SPF Finances — Rénover : taux de TVA (consulté le 30/09/2026)
• SPF Finances — Modification des taux de TVA pour les installations de chauffage alimentées par des combustibles fossiles (consulté le 30/09/2026)